Nachverdichtung – Bestandsgebäude einfach erweitern

Nachverdichtung

Bestandsgebäude einfach erweitern
Daran ist nicht zu rütteln: Immer noch bestimmt der Standort den Verkehrswert einer Immobilie. In attraktiven Städten mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und guter Infrastruktur sowie guter Verkehrsanbindung wird der Baugrund immer knapper und teurer. Nachverdichtung heißt das Zauberwort.

Die Verdichtung bestehender Quartiere und Grundstücke ist auch unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit sinnvoll. Die Infrastruktur wird besser genutzt, die Zersiedelung der Landschaft und eine weitere Flächenversiegelung verhindert.

Anbauten an ein bestehendes Gebäude auf dem eigenem Grundstück lassen sich vielfältig umsetzen. Die Spanne reicht vom Anbau eines neuen Hauseingangs über eine Wohnflächenerweiterung bis hin zur Schaffung einer separaten Nutzeinheit. Welche Ideen umsetzbar sind, hängt von den Gegebenheiten des Grundstücks und den Eigenschaften des Bestandsgebäudes ab.

Es gibt viele Möglichkeiten, ihr zu Hause größer werden zu lassen. Wir helfen Ihnen gern dabei, Ihre Ideen zur gebauten Realität werden zu lassen.

 

  • Schaffung einer fließenden Übergangszone zum Garten (Schiebetüren)
  • Erweiterung des Wohnbereichs Küche, Essen, Wohnen) mit Orientierung zum Garten
  • Schaffung einer fließenden Übergangszone zum Garten (Schiebetüren)
  • Erweiterung des Wohnbereichs (Küche, Essen, Wohnen) mit Orientierung zum Garten
  • Anbau einer neuen Nutzungseinheit z. B. für Büro, Praxis, Atelier, mit Zugang von der Straße
  • Anbau einer Erweiterung z. B. für Hobby oder als Gäste- bzw. Kinderbereich – mit Verbindung zum Hauptgebäude (ggf. durch Pufferzone)
  • Wohnflächenerweiterung nach oben bei kleinem Grundstück
  • Aufstockung als komplette Nutzungseinheit mit separater Erschließung
Vorteile des Holzbaus bei der Nachverdichtung:

  • Geringe Lärmbelästigung dank sehr kurzer Bauzeit
  • Vorfertigung der Bauteile ermöglicht leichten und sicheren Transport per
  • Mobilkran, v. a. in schwer zugänglichen Bereichen
  • Schlanke Wandquerschnitte mit hoher Energieeffizienz sorgen für Wirtschaftlichkeit
  • Aufstockungen sind dank des geringen Gewichts von Holzkonstruktionen leichter realisierbar
  • Bauen mit Holz trägt zum Klimaschutz bei und sorgt für ein gesundes Raumklima
  • Wertsteigerung der Immobilie durch Modernisierung

Der Holzbau bietet gerade bei der Nachverdichtung immense Vorteile. Denn beim Bauen im Bestand sind die Anforderungen sehr viel höher als beim Bauen auf dem freien Feld. Der Holzrahmenbau bietet optimale Lösungsmöglichkeiten.